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在什么情况需要做房屋检测鉴定

2023-09-20 09:40:28
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什么情况需要做房屋检测鉴定


1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、腐蚀等现象的;


2、房屋超过设计使用年限需要继续使用的;


3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的;


4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;


5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。


房屋出现险情的预兆


1、房屋地面突然之间下陷、空鼓或裂缝突然之间加大;


2、承重柱、梁、板或墙身出现严重裂缝,并且持续发展;


3、承重柱、梁、板或墙身产生过大的出现变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀;


4、墙身或天花的批荡突然之间大面积剥落、脱落;


5、房屋突然之间发出异常的声响,如“噼啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。

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